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余延慶：建筑空間技術市場應用的多贏模式
由中國投資協會、北京金融資產交賓士零件易所和《國際融資》主辦的“2012中國企業走向世界暨國際融資論壇”和“2012清潔發展國際融資論壇暨2012十大綠色創新企業頒獎典禮”定于2012年7月5日-6日在北京舉行。圖為北京空間房地產開發集團公司董事長余延慶。
余延慶：先生們、女士們大家上午好！十分高興參加2012年清潔發展國際融資論壇暨2012十大創新企汽車材料報價業頒獎典禮，在這里我給大家講的是《建筑空間技術市場應用的多贏模式》空間房地產開發技術向空間發展前景無限。
德系車材料 什么叫空間，我的德系車零件名片上寫的是北京空間房地產開發集團有限公司，實際他的技術名詞為即有建筑抗震、防震、消震，舊樓的多福斯零件層加快高層，舊樓的高層加超高層技術，這項技術是我們公司獨立知識產權，經過十幾年的研發，到現在為止已經成型汽車材料了，我們已經不是技術探討了，我們現在已經在全球全面實施了，我們最大的突破在今年3月30日，福建莆田我們第一棟樓實驗成功，將六層舊的商用建筑加高到二十二層，被有關部門稱為“中華第一樓”，有記載的歷史上我們是第一棟，就像中央電視臺新聞聯播播的，我們的技術達到世界先進水平，有關專家也給我們做家，這是中國在經濟發展當中舊樓改造的重要手段和新思路。我們這個技術從創意，發生，發展，走過了一個艱辛的歷程，也得益于水箱水各位領導的幫助與支持。
這個技術，首先是技汽車零件貿易商術支撐的科學性和完整，第一我們Benz零件技術有中國最權威的抗震實驗。我們有高層委員會專家評審，不久將來我們的標準是企業標準，正在跟建設部研究，將可能上升到國家標準，一旦上升到國家標準推進的數字就更加快了。我們的技術得到了國務院的大力支持和溫家寶總理的重視，早在2007年我們公司在第一棟樓沒有加層的前提下，在技術完善的Bentley零件前提下，我們召開了一個技術論壇，由國務院發展研究中心主辦，邀請國家有關部委油氣分離器改良版司局長參加，大家非常震撼，非常激動。溫家寶給這次的技術做一個評價，會議第一感到震驚，第二感到激動。根據這點我們向溫家寶總理寫了一個報告，總結了我們空間房地產開發的十大優勢，引起了國務院的重視，給予了肯定，從那個時候起我們的技術推廣工作就加快了。
從國家角度來說，我們的賓利零件技術第一解決了節約土地，向空中要土地空間。我們18億畝是紅線，不能再突破了，要滿足經濟發展和城市化進程中的工業及住房用地問題顯得越來越突出。現在我國的城市化率已超過50%，每年將會BMW零件有超過2000萬的人口流入城市，但是城市擴奧迪零件張的速度卻不能滿足現有的經濟發展和居住要求。
我們國家由于經濟發展太快，出現了現在大拆大建全國性的現象，經過我們調查統計，英國房屋平均壽命是123年，中國是23年。
解決環保問題，由于大拆大建會造成環境空氣污染，粉塵污染，水污染，減少拆遷這些污染因素也就減少了。
我們能夠解決和諧問題保時捷零件藍寶堅尼零件，經過我們調查，中辦、國辦，中紀委信訪案件80%以上都是拆遷人和被拆遷人的矛盾，如果減少拆遷，從另外一個層面也就VW零件能減少不和諧因素，達到和諧社會的目的。
改善城市和小區景觀，完善配套。我們過去五十年代到八十年汽車機油芯代的舊建筑，現在功能已經不配套了，下水堵塞，電路老化，容易造成火災，而且小區的房屋陳舊落后，通過我們的技術，一個新的現代化的城市展現在大家面前。
節能節材，低碳環保，汽車零件我們的技術向空中發展，我們要大作綠色樓盤，減少拆遷，減少浪費新的建筑材料，這Audi零件是國家特別重視的。
低成本，惠民生，我們的技術通過抗震加固改造 ，我們能夠提高房屋的壽命周期和使用率，我們技術的最大特點，是工期縮短一半，成本降低30%-60%，在一定程度上，能夠對房價起到一定的抑制作用，如果我們10%的即有建筑空中發展加強，由于我們技術特殊性，成Skoda零件本的低廉性，可以在一定程度上對房價產生抑制和降低的作用。這也是我們技術的一個好處。
另外我們的技術，各個城市也是非常歡迎的，各個城市舊城改造發展新的思路和新的手段，現在各個城市，在改造舊城當中出現了很多問題，第一是拆遷難，老百姓不愿意拆遷，不愿意離開賴以生存傳統的家園。第二他汽車零件進口商沒有資金，由于我們向空中要效率，我們公司采取不是技術輸出，是整個項目斯柯達零件的投入、技術、管理全過程，汽車零件報價所以由于我們是這幾項方面的服務，是受到當地的支持，為當地政府解決他們所需要解決的問題。
最后一個好處，就是小空中要效益，解決居民住房和地方財政的收入問題。我們拿出空中開發的效率，幫助政府解決他解決不了，或者有困難的問題。例如現在的保障房建設和廉租房建設，這些業務Porsche零件對地方政府壓力非常大，第一是資金壓力，第二是他們要解決住房。在這種前提下，地方政府臺北汽車零件要拿出非常稀缺的土地指標建設保障房，我們為了提供土地增量，從這個意義來說，對地方政府是特別有好處的。我們的技術從地方政府來看，第一我們為地方政府提供了良好的條件，第二在舊城改造當中，給他們提供新的思路。第三我們的技術，我們汽車冷氣芯把機械學的理論和建筑學理論，與傳統的技術相結合，我們是一個空間房地產開發，我們肩負社會責任，我們要把國務院提出的節能型社會當中節能減排的建筑材料，作為我們整個產業的載體，帶動新興產業的發展，同時為地方政府臺北汽車材料增加了一個新的稅收。所以是非常有好處的，地方政府為什么歡迎我們呢？我用一個笑話來評價就是我到你這個汽車空氣芯城市來為你解決問題，為你做事，我不需要你的優惠政策，我只需要你在辦理前期手續的過程中，你給提供相應的便利，剩下的事都由我做，得到了各級政府的支持，所以空間開發理論空間更寬闊了，發展力度增強了，這也水箱精是我們在這個問題上的一個特點。
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